投稿日：2024年7月24日 | 更新日：2024年07月24日

賃貸不動産経営管理士の資格は意味ない資格といわれていますが、実際はそうではありません。

この記事では、なぜ意味ない資格といわれているのか、賃貸不動産経営管理士の仕事は需要があるのかを紹介します。

意味ない仕事ではなく、賃貸不動産経営管理士の仕事の場は今後も広がると予想されるので、資格を取得しておくのがおすすめです。

資格試験の対策におすすめの勉強方法もピックアップしているので参考にしてください。

※この記事は2023年9月現在の情報となっております。

賃貸不動産経営管理士資格が意味ないは誤解！

賃貸不動産経営管理士の資格を意味ない資格と表現する人もいますが、それは誤解にすぎません。

このように言われるのには、賃貸不動産経営管理士の仕事内容が関係しています。

具体的には以下のとおり。

賃貸不動産経営管理士の資格をとろうとしている人は、賃貸不動産経営管理士が意味ない資格といわれる所以をしっかり確認しましょう。

業務独占資格ではないから

資格を有する者でなければ携わることを禁じられている業務を、独占的におこなえる資格を“業務独占資格”といいます。業務独占資格はその資格を持つ人でなければできない仕事をおこなうので、独立できたり就職に有利だったりとメリットも多いです。

業務独占資格には以下のような仕事が該当します。

賃貸不動産経営管理士は業務独占資格ではないため、意味ない資格と思っている人がいると考えられます。

しかし、賃貸不動産経営管理士の仕事は、需要が増える見込みもあり、将来性が期待できる職業の1つ。

業務独占資格には確かにメリットがありますが、業務独占資格に該当しないからといって意味ない資格と考えるのは早計です。

業務管理者になれるのは賃貸不動産経営管理士だけではないから

賃貸不動産経営管理士の資格を持っていても、就業先などによっては資格を活かせないと感じる場合もあります。賃貸不動産経営管理士は業務管理者に該当していますが、賃貸不動産経営管理士に限らずとも要件を満たせば業務管理者になれます。

賃貸住宅管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家としてのスキルが必要とされる業務管理者は、賃貸不動産の管理などにおいて重要な役割を果たす人のことです。賃貸住宅管理などでさまざまなトラブルが後を絶たなくなったことから、令和3年に施工された法律によるものです。

しかし、前述したように業務管理者になれるのは賃貸不動産経営管理士だけではありません。

業務管理者になれる要件は以下のとおり。

上記の第1号は賃貸不動産経営管理士の資格のことですが、第2号は宅地建物取引士のことを指しています。つまり、管理業務の実務経験が2年以上ある宅地建物取引士であれば、指定講習を修了することで業務管理者になれるということです。

業務管理者の仕事は宅地建物取引士でもおこなえる点から、賃貸不動産経営管理士の資格を意味ないと感じている人もいるのでしょう。しかし、繰り返しになりますが業務管理者については近年施行されたものなので今後も業務管理者としての仕事の幅が広がる可能性があります。

業務管理者としての賃貸不動産経営管理士の仕事が増えることが期待できるため、賃貸不動産経営管理士の資格を意味ないものと捉える必要はありません。

参照元：【賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律】

意味ないとは無縁！賃貸不動産経営管理士資格を持つ4つのメリットは？

賃貸不動産経営管理士の資格が意味ないというのは誤解ですが、具体的に賃貸不動産経営管理士の資格をもっているメリットは何なのでしょうか。ここではメリットとして大きく4つを紹介します。

賃貸不動産経営管理士の資格を取得するメリットを確認して、賃貸不動産経営管理士の資格が本当に意味ないものなのか判断しましょう。

需要が増える見込み

賃貸不動産経営管理士の仕事は将来的にも需要が増える見込みがあります。先ほども紹介した賃貸住宅管理業に係る登録制度は、賃貸住宅管理などのさまざまなトラブル解決のために令和3年に施工されたものです。

法律が制定されてから年月があまり経っていないこともあり、今後も賃貸不動産経営管理士への更なる期待や、業務における需要が増えると思われます。また、賃貸住宅を求める人が増加している背景からも賃貸住宅の需要は高まる見込みです。

賃貸住宅の需要が高まると必然的に賃貸不動産経営管理士の仕事も増えるため、賃貸不動産経営管理士の資格は将来に備えて今のうちから取得しておくのがおすすめです。

資格手当がつき年収アップが見込める

賃貸不動産経営管理士の資格が近年国家資格になりました。これは、認知度の低い賃貸不動産経営管理士の必要性を感じてのことなので、今後は世間からの認知度アップと共に評価されることが増えるでしょう。

そうなると賃貸不動産経営管理士の資格所有者には、資格手当がつく可能性もでてきます。資格手当がつくかどうかは企業によっても異なるため一概には言えませんが、賃貸不動産経営管理士の仕事は専門性があるものなので資格手当をつける企業も増える見込みです。

転職・キャリアアップに有利

賃貸不動産経営管理士の資格を持っていると、転職を考えている人にはメリットになります。

賃貸不動産経営管理士は専門性が高い賃貸管理におけるスペシャリストなので、賃貸住宅などの分野では資格が強みになります。

また、賃貸不動産経営管理士の資格を活かしてさらにキャリアアップを目指している人にも有利に働くでしょう。

賃貸不動産経営管理士の資格と併せて別の資格を取得するのもおすすめです。ダブルライセンスだと、より仕事の幅が広がり企業にとってもメリットで、職場で重宝される存在になれます。賃貸不動産経営管理士の資格を活かせる点から、意味ない資格とは程遠いといえるでしょう。

AIに仕事を奪われる可能性が低い

AI技術の発展により、多くの仕事がAIに代わってきており、今後もAIによる仕事が台頭してくるでしょう。しかし、賃貸不動産経営管理士の仕事はAIがおこなえる仕事ではないです。

賃貸不動産経営管理士の仕事は、賃貸管理における契約やトラブル解決をおこないます。これらの仕事はAIでは対応しかねる部分です。

特に、トラブル対応などはオーナーや入居者達の間に入って対応します。これらのトラブルにはスキルはもちろんのこと賃貸不動産経営管理士としての経験を活かした対応が求められます。

賃貸不動産経営管理士だからこそおこなえる業務は多く、今後も仕事がなくなる可能性は低いです。

賃貸不動産経営管理士の試験内容とは？意味ないという発言を覆す難易度を紹介

賃貸不動産経営管理士になるには、まずは賃貸不動産経営管理士の資格試験に合格することからです。賃貸不動産経営管理士試験の試験概要と合格率を紹介します。

賃貸不動産経営管理士試験の傾向を知って試験に備えましょう。

試験概要

賃貸不動産経営管理士の試験は専門的な内容なので、事前の確認が重要です。出題範囲や試験の出題形式は以下のとおりです。

出題範囲と試験の内容

出題範囲は管理業務に関する内容や賃貸住宅関連からです。これらの内容は一般常識を知っていても答えられるものではないので、専門分野の勉強が必要です。

賃貸不動産経営管理士の試験内容は、賃貸不動産経営管理士として働く際に必要不可欠な知識となります。賃貸不動産経営管理士として働くには、知っておかなければならない内容なので熟知するようにしましょう。

資格取得のためだけでなく、賃貸不動産経営管理士として働くためにも必要な力です。一生もののスキルにするためにも出題範囲は抜かりなく勉強するのが、賃貸不動産経営管理士として活躍するために欠かせないことです。

参照元：【令和6年度 賃貸不動産経営管理士試験実施要領(国土交通大臣登録試験)】

合格率

直近の賃貸不動産経営管理士の試験の合格率を知り、賃貸不動産経営管理士の難易度を確かめましょう。

令和4年と令和5年の賃貸不動産経営管理士試験は、30%弱の合格率なので、決して難易度は低くないです。

よりスキルが求められる資格試験は難易度が高い傾向にある点から考えても、賃貸不動産経営管理士の国家資格は高いスキルを求められるものと判断できます。繰り返しになりますが、合格率からみても、賃貸不動産経営管理士の資格は、意味ない資格には該当しないでしょう。

賃貸不動産経営管理士の出題内容から考えても専門性が高いので、資格試験の勉強は難しいといえます。合格率や難易度から考えても、賃貸不動産経営管理士の資格試験は容易なものではないため、合格を目指せる勉強法の選択が重要です。

参照元：【令和5年度賃貸不動産経営管理士試験の概要】

意味ない勉強はやめよう！賃貸不動産経営管理士の試験対策におすすめの通信講座は？

賃貸不動産経営管理士の資格の勉強をするなら、意味ない勉強をする時間を作らないことが重要です。

賃貸不動産経営管理士の試験は難易度が高めで、試験内容は専門的で覚えることも多いです。

時間を無駄にしないためにも、必要なことをしっかり学べる勉強法の選択をしましょう。

意味ない時間を作らない！賃貸不動産経営管理士試験対策ができる通信講座とは

賃貸不動産経営管理士の試験勉強は独学と通信講座が主ですが、おすすめは通信講座での勉強です。

通信講座で学ぶと以下のようなメリットがあります。

わからない問題があっても通信講座なら確認する術があります。学ばないといけない内容が明確なので、意味ない勉強に時間を費やさずに済むのもメリットです。

さらに、勉強しやすい工夫がされているから勉強が苦にならずに続けられます。通信講座ごとにそれぞれ特徴があるので確認してください。

特におすすめする通信講座は、以下の3つです。

通信講座ごとの特徴やおすすめポイントを紹介していきます。

アガルート

アガルートは、お得な割引制度や合格特典などのメリットがあるから通信講座での勉強を迷っていても決断しやすいです。試験を知り尽くした講師の講義はわかりやすいからしっかり理解できます。

アガルートで学べる講座

アガルートのおすすめポイント

独学で勉強すると、賃貸不動産経営管理士の試験勉強を始める前にスケジュール立てをおこなわなければなりません。しかし、アガルートではすぐに学習可能なスケジュールが組まれているので、教材が届くとその日から勉強をスタートできます。

少しでも早く勉強を始めたい人にぴったりです。また、オリジナルテキストはフルカラーで読みやすいので内容を理解するのにも役立ちます。

過去問集はどれから解けばよいか迷いますが、アガルートの過去問集は頻出度ごとにランク付けされています。そのため、一目で何を優先させればよいかが把握可能です。

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スタディング

スタディングでは、オンライン講座を今すぐ無料で試せるので実際の講座での勉強がどのようなものか理解できます。講義を体験してから選べるので、納得してから申し込みをするとよいです。

スタディングで学べる講座

スタディングのおすすめポイント

試験勉強というと机での勉強を想像しがちですが、スタディングは机以外でも勉強できるというメリットがあります。スマートフォンなどを使って学べるので、通勤時間や休憩時間など隙間時間を利用した学習が可能です。

オリジナルテキストには合格のノウハウが集約されており、合格に的を絞っているから試験で必要な知識を効率的に勉強できます。ビデオ講座ともリンクしたテキストなので、ビデオ講座とダブルで使えば理解するペースもあがるでしょう。

運営のコストを大幅に下げることで、リーズナブルな料金で講座受講できるのもうれしいポイント。

費用を抑えて賢く勉強したい人は必見です。

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LEC東京リーガルマインド

LEC東京リーガルマインドは、Web動画やスマートフォン、音声ダウンロードなどさまざまな勉強方法があるから飽きずに学習できます。移動中などにも勉強可能です。

LEC東京リーガルマインドで学べる講座

※時期により期間限定割引あり

LEC東京リーガルマインドのおすすめポイント

LEC東京リーガルマインドは、賃貸不動産経営管理士の講座が豊富に用意されています。同じパック内容であっても、模試をどのような形式でおこなうかなどによってコースが分かれています。

自分に合ったコースを選択できるのはうれしいポイント。過去数年分の過去問から出題予想を踏まえたものが作られているため、必要な知識をしっかり習得できます。

また、LEC東京リーガルマインドにはノウハウを伝えるベテラン講師陣が多数揃っており、満足度が高い試験対策がおこなえます。

賃貸不動産経営管理士資格が意味ないは虚言！通信講座を使った勉強で合格を目指そう

賃貸不動産経営管理士の資格は意味ない資格と思っている人もいますが、紹介してきたとおり、それは誤解です。賃貸不動産経営管理士の仕事内容は専門性が高いです。

また、賃貸不動産経営管理士のスキルや経験を見込んで近年新たに法律が施行されたことを考えても、今後も需要が高まる仕事といえます。難易度は決して低くない資格試験なので勉強時間を確保して、合格を目指せる勉強方法を使って対策することが重要です。

通信講座は賃貸不動産経営管理士に必要な知識やスキルをわかりやすく学べます。テキストや過去問も充実しているのでおすすめです。

賃貸不動産経営管理士の資格を今のうちから取得して、今後に備えましょう。