PR
投稿日：2024年3月11日 | 更新日：2024年03月11日
「管理業務主任者の平均年収はどれくらい？」
「将来性はある？」
管理業務主任者の資格取得を検討している人にとって、生活維持できるほどの給与がもらえるのか気になっている人が多いと思います。
この記事を読むと管理業務主任者は平均年収や将来性がわかり、資格取得後の仕事のイメージができるようになるでしょう。
※この記事は2024年3月現在の情報となっております。
編集部おすすめ
管理業務主任者
おすすめ通信講座
アガルートアカデミーのオンライン講座で合格一直線！！
あなたの不安やお悩みを10分～のオンライン相談で解消します！
忙しくてもスキマ時間を活用できる！
楽しく学べるフルカラーテキスト！
学びやすく・わかりやすく・続けやすい
忙しいあなたを合格に導きます！
管理業務主任者とは？
管理業務主任者はマンションの管理組合と業務委託契約を結ぶ際に重要項目を説明したり、管理報告を行ったりする国家資格者です。
管理業務主任者になるには管理業務主任者試験に合格し、登録し、管理業務主任者証の交付を受ける必要があります。
ここでは、管理業務主任者の仕事内容と資格取得の長所・短所について解説します。
管理業務主任者の仕事内容を知ると、資格取得後の仕事のイメージができるようになるでしょう。
管理業務主任者の仕事内容は？
マンションの運営は大きく分けて、マンション管理業者と住民による管理組合で成り立っています。
管理業務主任者は、マンション管理業者のフロントとして仕事を行います。管理業務主任者しか行えない独占業務は以下の3つです。
- マンション管理会社と住民が管理契約を締結する際に行う重要項目の説明
- 管理契約を締結する際に行う記名と押印
- 住民による管理組合に対して管理の報告
独占業務は管理業務主任者資格を有しないと処罰の対象です。
また、管理業務主任者はマンション設備に修繕が必要な場合の業者手配、住民トラブルの対応なども業務に含まれます。
仕事はきついのか？
所属する会社にはよりますが、管理業務主任者は以下3つの理由から仕事がきついと言われます。
- 住民トラブルの対応
- 総会などに出席するために休日出勤がある
- 雑務が多く、サービス残業になることもある
管理業務主任者の仕事がきついといわれる理由を3つ紹介しましたが、人とのコミュニケーションを通してやりがいを感じる面もあるので、一概に「きつい」とは言い切れないでしょう。
管理業務主任者の平均年収は？
管理業務主任者は近年、合格率が20％を下回るため、きちんと勉強をしないと合格が難しい国家資格です。
試験に合格するのが大変な割には、年収が低いと言う人もいます。ここでは管理業務主任者の平均年収について解説します。
管理業務主任者の平均年収や年収を上げる方法を知ると、管理業務主任者がどのくらい価値があるのかわかり、キャリアアップの道筋が見えてくるでしょう。
管理業務主任者の年収は？
管理業務主任者の平均年収は300～500万円といわれ、サラリーマンと同じ、もしくは少し低い年収です。
管理業務主任者の多くはマンション管理会社の社員として働き、営業とは違い、歩合給ではないので高収入を得られません。
しかし、他の不動産資格を取得していたり、独立をしたりすると高い年収が期待できます。
管理業務主任者は今後需要が伸びていく職種なので、宅建のように高い年収が得られるような環境になる可能性もあるでしょう。
年収が低い理由は？
管理業務主任者は宅建士と比べると年収が低く「意味ない」「役に立たない」とマイナスな印象を受ける人も多くいます。
管理業務主任者の年収が低いといわれる理由は以下の2つです。
- 認知度が低い
- 資格取得するだけでなく経験やスキルが必要
管理業務主任者は2000年代始めに創設された新しい資格のため、認知度が低いです。
独占業務を担う専門職だと考えると、年収が低いと感じてしまう人も多いと思います。
しかし、現在マンションは次々に建設されているため、認知度が上がり需要が高まっていくと年収にも変化がみられるでしょう。
また、管理業務主任者は資格取得しただけでなく、経験を積まないと年収アップにはつながりません。管理業務主任者の求人を積極的に探し、現場の経験を積んでいく必要があります。
年収を上げるには？
管理業務主任者の平均年収は300～500万円で、一般的なサラリーマンと同じ、もしくは少し低い年収です。
管理業務主任者の年収は日常生活には困らない金額ですが、年収が上がって生活に余裕が生まれたらうれしいでしょう。以下に年収を上げる方法を3つ紹介します。
スキルアップする
管理業務主任者の年収を上げるには、ダブルライセンスがおすすめです。
管理業務主任者＋αがあることで価値を高め、給料を上げていきます。
マンション管理士や宅建士の資格を取得すると、コンサル業務が可能になるなど業界内で活躍でき、年収アップが期待できます。
独立開業する
管理業務主任者はマンション管理会社に属して仕事をするのが一般的ですが、独立開業も年収を上げる方法です。
独立開業は多くの契約数を獲得できれば、比較的高収入が得られます。
しかし、マンション管理業者を起業しても最初は信用がないので、すぐに成功するとは限りません。
ハードルは高いですが、年収を上げたい人は独立開業を目指すとよいでしょう。
他の不動産関連資格との年収比較
マンション管理士の年収は？
マンション管理士とは、主にコンサルティング業務を行うマンション管理の専門家です。
不動産業界の平均年収が423万円といわれ、マンション管理士の年収は400万円程なので平均的な年収です。
マンション管理士は比較的新しい資格ですが、近年マンション管理の需要が高まりつつあり、今後求人や年収アップが期待されています。
また、マンション管理士も独立開業で年収を上げられる可能性があります。
独立して仕事をしていく際は、管理業務主任者や宅建士の資格も取得していると、マンション管理に関するプロとしてさらに年収を上げられるでしょう。
宅建士の年収
宅建士とは、主に不動産調査、売買契約の締結など不動産取引の専門家です。
宅建士の年収は、働く場所や仕事内容によって大きく異なりますが、大企業勤務で600万円、中小企業で500万円といわれています。
さらに会社内で実績が評価され階級が上がると役職手当が付くので、800万円ほどになる可能性もあります。
また、独立開業する場合には年収1,000万円も夢ではありません。しかし、宅建士には以下のようなデメリットもあります。
- 景気に左右されやすい
- 地域によって収入格差がある
不動産は景気に影響を受け、不動産を取り扱う宅建士は取引が増減します。
収入が不安定になることもあるので、安定を求める人にはあまり向いてません。
不動産は都市の方が取引数が多く価格が高いため、収入が高くなります。地方では都市部と違い、取引数が少ないため都市部ほど大きく稼げないでしょう。
管理業務主任者の将来性
管理業務主任者資格を取得して仕事をしていこうと考えたときに、管理業務主任者のポテンシャルも気になるところです。
ここでは、管理業務主任者のポテンシャルがあるといわれる理由を以下に3つ解説します。
管理業務主任者のポテンシャルを知ると、安心して管理業務主任者の仕事に就けるでしょう。
将来が安定している
管理業務主任者は世の中にマンションがなくならない限り仕事がなくならず、将来が安定しています。マンション管理業は近年マンション建設が進み、マンションを運営するための管理業者と管理組合が必要性が高まっています。
マンション管理業者のフロントとして仕事をする管理業務主任者の需要はますます高まるでしょう。
年収アップに副業もおすすめ
管理業務主任者は副業としても収入を増やせる可能性があります。
近年国が副業を推進していることもあり、副業okの会社が増え、副業に挑戦する人が増えています。
管理業務主任者資格を活かした副業の例としては、管理業務主任者についての記事を執筆するライターや管理業務主任者試験対策の講師などがあるでしょう。
管理業務主任者のライターや講師の求人は少なく難易度は高いですが、収入面以外にも文章スキルを磨いたり指導力を身につけたりなど視野が広がるメリットがあるので、副業として挑戦してみるのもおすすめです。
管理業務主任者に転職できる？
管理業務主任者資格は他の不動産関連資格に比べれば取り組みやすいといわれていますが、資格取得後に管理業務主任者として転職は可能なのでしょうか。
ここでは管理業務主任者として働くために知っておきたい3つを以下に解説します。
- 管理業務主任者になるのは簡単か
- 求人はあるのか
- おすすめの転職サイト
管理業務主任者に転職についてわかると、目標を持って資格の勉強ができるでしょう。
管理業務主任者になるのは簡単？
管理業務主任者として働くには管理業務主任者資格が前提条件です。
管理業務主任者資格を取得しないと、管理業務主任者として働けません。
管理業務主任者資格はすぐに取得可能なのでしょうか。
通常、管理業務主任者試験に合格するためには勉強時間が300時間必要といわれています。3ヵ月ほどで資格取得する人もいますが、毎日2時間勉強した場合は約5ヵ月はかかります。
他の不動産関連資格を取得していない初学者の場合は、基礎知識がないので勉強は半年以上に及ぶでしょう。
また、近年管理業務主任者試験の合格率は20％を下回っていて、簡単とも言い難い状況です。
管理業務主任者資格は他の不動産関連資格に比べれば合格率が高いですが、通信講座や参考書を利用してきちんと勉強する必要があります。
求人はあるのか
管理業務主任者資格を取得後を考えたときに気になるのが求人です。
管理業務主任者はマンション管理をする上で必要な独占業務を持っているため、求人数は多いです。2000年代初頭にできた資格のため、まだ認知度が低く「需要が少ない」「資格取得しても意味ない」といわれることもあります。
しかし、次々に新築マンションが建設されているため、管理業務主任者の需要は増えています。今後も求人が増えていく資格といえるでしょう。
おすすめの転職サイトは？
「管理業務主任者として働こう」と思ったときに、どこで転職先を探したらよいか悩む人もいると思います。ここではおすすめの転職サポートを以下に3つ紹介します。
リクルートエージェント
リクルートエージェントは、不動産業界の求人数がトップの大手転職エージェントです。
不動産業界の公開求人数が49,000件以上で、非公開は20,000件以上なので多くの選択肢の中から選べます。
担当のキャリアアドバイザーが会社を紹介するだけでなく、履歴書の添削や面接対策などのサポートもしてくれるので転職活動に慣れていない人でも安心でしょう。
doda
dodaは公開求人数が33,000件以上で、リクルートエージェントよりは少ないですが、キャリアアドバイザーの対応が親切丁寧で高い顧客満足度を誇っています。
筆者もdodaを利用した経験がありますが、他社よりも親身に細かいところまでサポートしてくれました。
dodaは掲載されている企業で実際に働いている社員の話が見れるので、ミスマッチを防ぎやすいです。転職は誰でも不安になったり、悩んだりします。
親身にサポートしてくれるキャリアアドバイザーとともに転職活動をしたい人にはおすすめです。
リクナビNEXT
リクナビNEXTは自分のペースで転職活動をしたい人におすすめです。
不動産業界の公開求人数が約9,000件で他に比べると少ないですが、キャリアアドバイザーのサポートがないので、ゆっくり転職活動したい人にはおすすめでしょう。
管理業務主任者おすすめの通信講座
「自分で勉強時間を確保したり、勉強計画を組んだりするのが苦手…」
「わからないところを聞ける環境がいいな」
管理業務主任者試験の勉強に不安を感じる場合は通信講座を受講するとよいでしょう。さまざまな通信講座がありますが、ここでは管理業務主任者資格のおすすめ通信講座を3つ紹介します。
- アガルート
- フォーサイト
- スタディング
管理業務主任者の資格取得に向けた通信講座を知ると、あなたにピッタリの通信講座が見つかるでしょう。
アガルート
受講料：87,780円（税込）※11月26日まで70,224円（税込）
アガルートは合格率が高く、近年人気の通信講座です。
教材の特徴は以下の3つです。
- 合格率が高い
- 回数無制限でいつでも相談可能
- 合格すれば全額返金
アガルートは、管理業務主任者試験の合格率が全国平均の3.71倍で業界トップクラスの実績があります。
実績の背景には質の高い教材はもちろん、回数無制限でいつでも相談可能なサポート体制が整っているからでしょう。また、管理業務主任者試験に合格すると受講料全額返金のチャンスがあります。
質の高い講義を求め、サポート体制を重視したい場合はアガルートがおすすめです。
フォーサイト
受講料：43,800円（税込）
業界トップクラスの実績をもっている通信講座です。
教材の特徴は以下の3つです。
- 合格実績が多い
- 短期間で合格の可能性あり
- 不合格なら全額返金
こちらは講義や講師の質が高く、管理業務主任者試験の合格率が全国平均の3.58倍でアガルートよりは低いものの、業界トップクラスの合格実績があります。
管理業務主任者資格は通常半年近く学習が必要といわれていますが、合格実績のなかには3か月で合格している人もいるそうです。
一方、不合格の場合には条件はありますが、全額返金保証システムがあります。
管理業務主任者試験の合格実績が多く、不合格でも全額返金保証という安心な環境で勉強したい人にはおすすめです。
スタディング
受講料：31,900円（税込）
スタディングは、マルチデバイスで勉強でき、スキマ時間で勉強したい場合にはピッタリです。
教材の特徴は以下2つです。
- マルチデバイスで勉強可能
- 勉強仲間機能
スタディングではパソコンやタブレット、スマートフォンなどマルチデバイスで受講ができ、重いテキストを持ち運ばなくても職場や通勤などのスキマ時間に勉強を進められます。
また、スタディングには勉強仲間機能があります。学習内容を投稿して勉強仲間同士で「いいね」や「コメント」を送り合えるので、勉強のモチベーションを高められるでしょう。
スキマ時間を有効活用しながら、仲間とモチベーションと高め合いたい場合にはおすすめの通信講座です。
管理業務主任者の年収まとめ
この記事では管理業務主任者の年収について以下のように解説してきました。
- 管理業務主任者の年収相場は300～500万円
- マンション管理士や宅地建物取引士の資格があると収入が上がることもある
- 独立開業すると高い年収が期待できる
また、マンション管理業は近年マンション建設が進むのに伴い、マンションを運営するための管理業者と管理組合の必要性が高まっています。
今後マンション管理業者のフロントとして仕事をする管理業務主任者の需要が高まり、年収も上がっていくと期待されています。
管理業務主任者は今後期待されている資格なので、管理業務主任者資格取得を目指していきましょう。
編集部おすすめ
管理業務主任者
おすすめ通信講座
アガルートアカデミーのオンライン講座で合格一直線！！
あなたの不安やお悩みを10分～のオンライン相談で解消します！
忙しくてもスキマ時間を活用できる！
楽しく学べるフルカラーテキスト！
学びやすく・わかりやすく・続けやすい
忙しいあなたを合格に導きます！
例としては、マンション管理士や宅建士など不動産関連資格を取得することです。