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投稿日：2024年2月14日 | 更新日：2024年02月14日
転職を考えている方にとって、年収は大切なポイントの1つです。国家資格であるマンション管理士は、年収の幅が広いため、働けるか不安になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この記事では、マンション管理士の年収や将来性、収入を上げる方法について解説していきます。マンション管理士の資格取得を考えている方は10分で読めますので、空き時間にぜひご一読ください。
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【2023年版】マンション管理士の年収は高い？管理業務主任者との比較も紹介
マンション管理士の年収は、高い方から低い方までさまざまです。マンション管理士の仕事は本業と副業でやっている方がいるため、年収の違いが大きいのも事実です。本章では、
- マンション管理士の年収
- 管理業務主任者の年収
- マンション管理士で年収を上げるには？
の3点について解説していきます。
マンション管理士の年収は？
『公益財団法人マンション管理センター』の調査によると、マンション管理士の年収は、仕事が副業か本業かによって変化します。マンション管理士の年収が400万以上の方は20％を切っているため、生活していくためには年収を上げる方法が大切です。
マンション管理士の仕事を本業でやっている場合、年収で最も多い層は100万円（37.3%）。次に多い年収層は100万以上～400万未満（30.4%）。その次は400万～700万未満（10.2％）となっています。本業で年収が400万以上の方は18.8％です。
副業でやっている方で、年収が最も多い層は100万円（58.7% ）。次に多い年収層は収入を得ていない層。その次の年収層は100万円以上400万円未満（12.7%）となっています。副業で年収が400万以上の方は14.6％です。
参照：公益財団法人マンション管理センター マンション管理士の業務についてのアンケート調査結果の概要
2023年の職業全体の平均年収は458万円です。比較すると、マンション管理士の年収は、職業全体の平均年収と比べると低いと言えます。
管理業務主任者の年収は？マンション管理士とどっちが高い？
管理業務責任者とは、マンション組合に所属し、重要事項の説明や委託契約の説明ができる国家資格です。管理業務主任者だけの年収はデータがありません。管理業務主任者とマンション管理士を含む、マンションフロント業務の年収は437.4万円と言われています。
マンション管理士と比べることができませんが、どちらも年収が高い方はいらっしゃいます。その代わり年収が高くない方もいるため、後に紹介する年種を高くする方法を利用していくのが大切です。資格を選ぶのではなく、年収を高くする方法を学んでいくと良いでしょう。
マンション管理士で年収を上げる方法は？
マンション管理士として、年収を上げるには2つの方法が一般的です。
1つ目は、マンション管理士として独立開業することです。求人で募集しているマンション管理士で、400万以上の求人は多くありません。そのため、複数の職場で知識を習得し、独立開業することで年収を高めることが可能です。
2つ目は、複数の資格を取得することです。マンション管理士だけでなく、複数の資格を取得することで専門性を高め、希少価値を上げあげられます。特に、管理業務主任者、宅建は共通している内容も多いため多くの方が受験しています。
これらの方法を使って、マンション管理士としての価値を高めていきましょう。
将来性は大丈夫？独立開業は年収ＵＰにおすすめ
マンション管理士は年収に幅があります。そのため、年収を上げたい方は、独立開業を目指していくのがおすすめです。しかし、いきなり独立開業を目指すのは無謀なため、手順を踏まえる必要があります。この章では、
- 独立のメリット
- 独立するための手順
について解説していきます。
独立は年収ＵＰが可能
マンション管理士の独立は、年収をUPできることがメリットです。マンション管理士は、年収が400万以下が多いのが現状。本業として働くには、年収UPが欠かせません。
マンション管理士は、独立することで管理組合から仕事をもらえます。ただし、仕事をもらうには実績と人脈が必要です。そのためには経験を積み、トラブルなどを解決した実績が必要になってきます。
独立にはメリットが多いですが、その分大変な道であることを理解しておくと良いでしょう。
開業に必要な資格とその手順は？
マンション管理士は、資格さえあればいつでも独立できます。業務内容は、現場に出向いての業務が多いため、事務所は自宅でも可能です。そのため、独立するには個人事業主か法人として、事業を届け出ると開始できます。
資格としても、マンション管理士がなくても開業はできます。ただし、何も実務経験や知識がない状態での開業は危険です。まずは、実務経験を積みそのうえで開業を考えていくことがおすすめです。
現段階で人脈が知り合いがいない方は、一般社団法人 日本マンション管理士会連合会の加入がおすすめです。全国のマンション管理士の方とつながれます。マンション管理士の年収を上げるために、活用していきましょう。
定年後でもマンション管理士は働ける？将来性は？
マンション管理士の仕事は定年後でも働けます。資格取得している方も、中高年が多くなっています。この章では、マンション管理士の取得を考えている方に向けて
- 定年でもできる仕事内容？
- 将来性はある仕事？
の2つのポイントについて解説していきます。
定年後でもできる仕事内容？
マンション管理士は、定年後でも働ける職業です。マンション管理士の仕事内容は、マンションを管理する業務全般です。体力仕事ではないため、定年後に働いている方も多くいます。
具体的な仕事としては、マンションの修繕、総会の進行、トラブルの対応などがあります。業務の内容は幅広いため、仕事を覚えることは大変かもしれませんが、実際に資格を持っている方は「60～69歳」の割合が最も高く34.3%です。他の仕事と比べると働きやすい仕事と言えるでしょう。
将来性はある仕事？
マンション管理士の仕事は、将来性がある仕事と言えるでしょう。令和4年までは、マンション管理士の独占業務はありませんでした。しかし、令和4年の『マンション適正化法』改正により、管理計画認定制度、自治体による助言・指導、勧告制度が制定されました。
法律の制定により、マンション管理士が管理計画を認定する仕事が増えたため、需要が高まりました。独占業務ができたことにより、よりマンション管理士の将来性はあると言えるでしょう。
例えば、東京都港区では、マンション管理計画制度は始まっています（港認定マンション）。マンション管理士が認定する仕事を担当しています。
出典：東京都港区
その他の自治体でも、今後マンション管理計画制度が広まっていくと予想されます。
マンション管理士を取得したい方に｜おすすめの通信講座をご紹介
マンション管理士資格を取得しようと考えている人は、通信講座での勉強がおすすめです。ここでは、マンション管理士の資格取得が目指せるものを紹介しています。中には、管理業務主任者の合格を目指せる講座もあります。ダブル受験を考えている方は、積極的にに活用していきましょう。
マンション管理士資格の受験対策ができる通信講座は多いですが、そのなかでも特におすすめできる通信講座を比較し厳選してピックアップ。
おすすめできる通信講座は以下の4つです。
- アガルート
- スタディング
- フォーサイト
- ユーキャン
それぞれの通信講座の特徴や費用を紹介します。
アガルート
アガルートの過去問集は過去10年分の問題を掲載するなど、テキストの内容も充実。資料請求ではサンプル講義やテキストがついており実際の勉強を想像しやすく、通信講座選びの参考になります。
コース概要（コース名と費用）
アガルートではマンション管理士資格試験の他に、管理業務主任者資格取得を目指せるコースも用意されています。どちらもマンション管理の資格ですが、2つの資格を同時に取得できるダブル合格カリキュラムもあるのが特徴です。
- マンション管理士試験合格カリキュラム：70,224円
- 管理業務主任者試験合格カリキュラム：70,224円
- ダブル合格カリキュラム：95,040円
マンション管理の仕事に生かせる資格をとりたい人は、マンション管理士と管理業務主任者資格をどちらも並行して勉強するのもありです。1つずつ勉強するよりも費用も抑えて2つの資格取得が目指せます。
タイミングによっては、期間限定価格になっていることもあるのでお得に通信講座を始めたい人は要チェックです。
アガルートの特徴
アガルートはマンション管理士資格の勉強が初めての人も安心して学べる通信講座です。暗記だけに頼らず学べる特徴があります。
- 学習導入オリエンテーションで勉強方法がわかる
- 理解度重視の勉強法
- 合格率が全国平均を上回っている
資格の勉強を始めようとすると何から手をつければよいかわからない人は多いはずです。アガルートでは学習を始める前に生じる悩みを解消すべく、勉強の仕方などの学習導入オリエンテーションをおこなっています。
動画でのオリエンテーションには、試験勉強前に知りたい内容が詰まっています。また、理解型の勉強をおこなえるように知識が身につく工夫がなされているのもうれしいポイント。
内容を丸覚えする暗記とは一味違う勉強法で必要な知識をインプット可能。アガルートのマンション管理士試験の合格率は、全国平均より3倍以上も上回っていることから安心して選べる通信講座とわかります。
スタディング
スタディングではスマートフォンなどを使ってビデオ講座を受けられます。テキスト中心の勉強よりも映像や音を通して学習したい人に向いている講座です。
コース概要（コース名と費用）
スタディングではマンション管理士と管理業務主任者合格コースのダブル合格コースもあります。マンション管理士資格の学習経験者、初めて勉強する人を問わず合格を目指せます。
- マンション管理士合格コース：31,900円
- 管理業務主任者合格コース：31,900円
- マンション管理士／管理業務主任者合格コース：39.600円
スタディングの特徴
スタディングは机に座って勉強する習慣がない人でも学習しやすい勉強法です。スマートフォンなどを使って勉強できるから、勉強部屋以外の場所でも気分転換をしながら試験対策するのもよいです。
- スキマ時間を活用して効率的に勉強できる
- 難問解法講座で難しい問題の対策もできる
- リーズナブルな料金で学べる
スタディングの試験対策は通勤時間などのスキマ時間を賢く利用して勉強時間を確保できるため、無理なく勉強が続けられます。スマートフォンやパソコンで視聴や利用できるビデオ講座や、Webテキストを用いての勉強のため、手軽に勉強がおこなえます。
難問対策のビデオ講座では、難問に対する技術が学べるので実際の試験で難問が出た場合の対策もバッチリです。また、リーズナブルな料金で学べるから臆せずに申し込み可能です。
費用は抑えられても内容は濃く充実しているため選んで間違いありません。
フォーサイト
フォーサイトのテキストは問題集とリンクしているから、復習しやすくスムーズに試験勉強できます。効率的に勉強できる工夫が満載の教材が揃っています。
コース概要（コース名と費用）
フォーサイトのマンション管理士試験対策コースは種類が豊富です。そのため、自分に合ったコースを選択できます。
- マンション管理士スピード合格講座 2023年度試験対策：43,800円
- 管理業務主任者スピード合格講座 2023年度試験対策：43,800円
- 科目別答練講座 2023年度試験対策：21,800円
- バリューセット1 2023年度試験対策（マンション管理士+管理業務主任者）：57,800円
- バリューセット2 2023年度試験対策（マンション管理士+管理業務主任者+科目別答練講座）：70,800円（通常セット）
- バリューセット2 2023年度試験対策（マンション管理士+管理業務主任者+科目別答練講座）：76,800円（通常セット + DVDオプション）
フォーサイトの特徴
フォーサイトの講義は短時間で構成されているため、繰り返し視聴しやすいです。何度も視聴することで記憶を定着させられるのがポイントです。
- 受講生満足度が高いフルカラーテキストでの学習
- 対象講座を選ぶと全額返金制度がついている
- 講義動画は1コマ15分以内だから続けられる
フォーサイトのテキストはフルカラーで、理解しやすいようなイラストや図表などが満載で初めてのマンション管理士の試験対策にも向いています。出題されるところに絞っているから効率よく勉強できます。
また、対象講座の受講を受けていたら不合格時には全額受講料が返金される全額返金保証にも対応。そのため、通信講座での勉強を躊躇している人でも安心して講座受講を選べます。
スマートフォンなどを使って視聴できる講義動画は、最大1コマ15分だから空いた時間を利用しての学習も叶います。
ユーキャン
ユーキャンは、マンション管理士と管理業務主任者の勉強が初めての人でも7ヵ月で2つの合格を目指せる講座です。ミニテストなどをおこなえるデジタル学習サイトなども利用できます。
コース概要（コース名と費用）
ユーキャンのコースは、マンション管理士と管理業務主任者の同時合格を目指すコースのみです。初めての学習でもダブル合格を目指せるような対策がされているので必見です。
- マンション管理士・管理業務主任者：67,000円
ユーキャンの特徴
ユーキャンの徹底攻略ガイドでは、出題傾向がわかるため攻略すべきポイントを集中的に対策できます。効率重視で勉強したい人にもおすすめです。
- 合格者が2,200名以上で実績がある
- 添削指導や質問などのサポート体制あり
- 法改正などの情報を知れる
ユーキャンは、10年間で合計2,200名以上のマンション管理士・管理業務主任者試験の合格者を輩出しています。実績があるから信頼して選べる講座です。
12回に及ぶ添削指導や1日3回まで質問できるシステムなどサポート体制も万全で、試験勉強でわからないところもしっかり解消できます。独学では受けられないサポートなので、存分に利用するのが吉です。
法改正などの情報も適宜知らされるため、必要な最新情報を入手できます。
まとめ
マンション管理士の年収について解説しました。マンション管理士の年収には幅があります。年収をあげたい場合は、管理業務主任者の取得や独立開業を視野に入れましょう。ただし、経験年数が必要になるため、まずはコツコツと働いていくことが大切です。
確実に合格するためには、通信講座の利用も考えていきましょう。まとまった時間が取れない方の、学習もサポートしてくれます。通信講座を利用していき、マンション管理士一発合格を目指しましょう。
編集部おすすめ
マンション管理士
おすすめ通信講座
マンション管理士の過去問の出題傾向・特徴を徹底的に研究した上で講座を設計！
通信講座を中心として，最適な講義・テキストを受験生にご提供。
オンライン講座だから忙しい方でもスキマ時間でマンション管理士の短期合格を目指せる！
カリスマ講師のわかりやすい講義と教材で初学者も安心。
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